新築売戸建住宅 川崎市宮前区 菅生６丁目 2階建 4LDK

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価格 4,580万円 間取り 4LDK
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅
【バス】17分 菅生小学校入口 停歩7分
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
築年月 2026年11月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 130.52㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【犬蔵小・犬蔵中学区内　菅生みどり公園隣接５棟現場】㈱成建施工（令和８年１１月下旬引渡し予定）
  • １階間取図
  • ２階間取図

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 溝の口駅
    【バス】17分 菅生小学校入口 停歩7分
    その他交通 小田急小田原線 / 登戸駅
    【バス】15分 菅生小学校入口 停歩7分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：5号棟
    工事完了予定年月：2026年10月
    施工会社：株式会社成建
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 菅生６丁目新築戸建ー５号棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 130.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西4.5m 私道　南東4.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2026SBC-確00158Y号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年11月下旬
    物件番号 6991125576 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/08/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    幸信商事(株)

    交通：
    東急田園都市線／溝の口
    　　　【バス】17分　菅生小学校入口　停歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目２－１５　
    TEL：
    044-977-5755
    FAX：
    044-977-1021
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第４０７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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