売戸建住宅 川崎市多摩区 南生田２丁目 (読売ランド前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩18分
所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目
築年月 1996年3月(築30年7ヶ月) 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 228.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ご家族の団欒を見守ってきたリビングです☆明るく開放感があります☆
  • 使い勝手の良い広々キッチンでお料理の味も一段と深まるかも知れません☆
  • 自慢のお庭です☆家庭菜園やバーベキューなどをお楽しみ頂けます☆ワンちゃんがいらっしゃればドックランとしてもお楽しみ頂けます☆
  • 風通しの良いお庭でゆっくりと読書を楽しむ、、贅沢な時間を過ごして頂けます☆
  • リビングの別角度写真になります☆コーナーサッシから心地より木漏れ日が差し込みます☆
  • 遮るもののない眺望。太陽の光が心地よい寝起きを導いてくれます☆
  • 玄関の広さもあり、ベビーカー等も置いて頂く事が可能です☆
  • 使い勝手の良い広い洗面台です☆
  • お手洗いには窓もあり、明るく清潔感がございます☆
  • 玄関は吹抜けとなっており、非常に開放感を感じて頂けます☆
  • お庭は南面に面しており日当たり良好となります☆果物・お野菜も良く育ちます☆
  • 玄関は吹抜けとなっており、入った瞬間から開放感を感じて頂けます☆
  • ２階洋室からの眺望は遮るものがございません☆
  • 和室は３方向窓になっております☆
  • キッチンはＩＨとなっております☆

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･6.7･5.2　LDK 14） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 228.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年3月(築30年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990104149 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    幸信商事(株)

    交通：
    東急田園都市線／溝の口
    　　　【バス】17分　菅生小学校入口　停歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目２－１５　
    TEL：
    044-977-5755
    FAX：
    044-977-1021
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第４０７２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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