売戸建住宅 川崎市宮前区 菅生ケ丘 (生田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,499万円 間取り 3LDK
交通 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩29分
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
築年月 2009年4月(築14年) 建物面積 98.74㎡ 土地面積 公簿 100.39㎡
私道負担面積 4.80㎡ 共有持分 1/19

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「1階LDK」約18.62帖
  • 現地外観
  • 「1階LDK」別アングル
  • 「設備」キッチン　クリーニング済みです。
  • 「設備」キッチンシンク　水栓交換してます。
  • 「設備」キッチン換気扇新品です。
  • 「設備」浴室クリーニング済みです。
  • 「設備」浴室乾燥暖房換気システム新品です。
  • 「設備」浴室給湯器パネル
  • 「設備」独立洗面台新品です。
  • 「設備」1階トイレ新品です。
  • 「設備」2階トイレ新品です。
  • 「2階西側洋室」約8帖
  • 「2階東側洋室」約6帖
  • 「2階南側洋室」約6帖
  • 「2階南側洋室」屋根裏収納スペース
  • 「2階西側洋室」バルコニー
  • 「玄関」シューズボックス付きです。
  • 「駐車スペース」幅約2.5m×奥行約7m
  • 「設備」モニター付きインターホン
  • 「設備」ガスコンロ新品です。
  • 「設備」キッチン床下収納スペース
  • 「設備」給湯器パネル.
  • 「設備」1階トレイパネル
  • 「設備」2階トイレパネル

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    建物名 川崎市宮前区菅生ケ丘３８－４２
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 98.74㎡
    土地面積 公簿 100.39㎡ 私道負担面積 4.80㎡ 共有持分 1/19
    築年月 2009年4月(築14年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978290946 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    幸信商事(株)

    交通：
    東急田園都市線／溝の口
    　　　【バス】17分　菅生小学校入口　停歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目２－１５　
    TEL：
    044-977-5755
    FAX：
    044-977-1021
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第４０７２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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