貸店舗・事務所(一括) 神木本町４丁目

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賃料 49.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩20分
所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目
築年月 1991年8月(築34年4ヶ月) 使用部分面積 202.04㎡ 坪数
/坪
単価		 61.11坪／0.81万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩20分
    その他交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩22分
    ＪＲ南武線 / 津田山駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 49.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 月額保証料：3,960円/月、　口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.81万円
    建物名・部屋番号 神木本町４丁目
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　駐車場２台分
    設備 エアコン２台以上　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー　初回保証料：月総額の１００％
    主要採光面：東向き
    【火災保険については、什器備品の保証金額によって保険料が

    異なります。】
    使用部分面積 202.04㎡ 坪数 61.11坪
    土地面積 公簿 145.58㎡ 築年月 1991年8月(築34年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年09月　外壁　屋根
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年12月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988159427 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/27 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    幸信商事(株)

    交通：
    東急田園都市線／溝の口
    　　　【バス】17分　菅生小学校入口　停歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目２－１５　
    TEL：
    044-977-5755
    FAX：
    044-977-1021
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第４０７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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