貸事務所(一括） 長尾金子ビル

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賃料 38.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ南武線 / 宿河原駅 徒歩10分
所在地 神奈川県川崎市多摩区長尾１丁目
築年月 1981年1月(築42年9ヶ月) 使用部分面積 176.97㎡ 坪数
/坪
単価		 53.53坪／0.7192万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ２階および３階は、給湯室とトイレの他は壁のないワンフロアの空間になっています。
  • １階
  • １階
  • １階トイレ
  • １階奥／物置
  • ２階
  • ２階
  • ２階キッチン
  • ２階トイレ
  • ３階
  • ３階
  • ３階キッチン
  • ３階トイレ
  • 屋上

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 宿河原駅 徒歩10分
    その他交通 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩14分
    小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩16分
    所在地 神奈川県川崎市多摩区長尾１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 38.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7192万円
    建物名・部屋番号 長尾金子ビル
    特記事項 飲食店不可　保証人不要
    設備 給湯　プロパンガス　動力あり　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証費用として賃料等１ヶ月支払合計額の７０％。２年目以降は月額賃料等の１０％／年。
    主要採光面：南向き
    １棟貸しのみ可。

    各階を分割しての賃貸はできません。各階面積は５８．９９㎡。別に１階北側に増築部分約３．５坪あり。１年以内での解約は違約金として賃料１ヶ月相当額を要します。室内のエアコン、照明器具等は残置扱いとなります。貸主のインボイス登録予定なし。
    使用部分面積 176.97㎡ 坪数 53.53坪
    土地面積 - 築年月 1981年1月(築42年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南15.0m 公道
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979910809 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/27 次回更新予定日 2023/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    幸信商事(株)

    交通：
    東急田園都市線／溝の口
    　　　【バス】17分　菅生小学校入口　停歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目２－１５　
    TEL：
    044-977-5755
    FAX：
    044-977-1021
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第４０７２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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